长江实业上市之初，拥有收租物业约35万平方英尺，年租纯利390万港元，正兴建或拟建7项发展物业。刚上市时，李嘉诚将长江实业25%的股份公开发售，共筹得资金3150万港元，用以加速对长江实业的物业建设；一边联合其他地产商共同发展楼宇，予以出售；一边独资兴建楼宇，用以出租，从中收取租金。
1973年，长江实业发行新股110万股，筹得资金1590万港元，用以收购泰伟有限公司。该公司的主要资产是位于官塘的商业大厦——中汇大厦，此举为李嘉诚带来了每年120万～130万港元的租金收入（地产复苏后，年租迅速递增到500万港元以上）。
上市之时，李嘉诚预计第一个财政年度盈利为1250万港元，但结果却令李嘉诚喜出望外，长江实业的年纯利为4370万港元，是预计盈利额的3倍多。
当时房地产业界，把1972年上市的几家华资地产公司合称为“华资地产五虎将”。五虎将分别是新鸿基地产、合和实业、长江实业、恒隆地产、新世界发展。上市前后一段时间内，长江实业的实力及声誉在五虎将中并不突出，而是要相对逊色一些。新鸿基地产，由地产界3个大佬级人物郭得胜、冯景禧、李兆基所创；新世界，则是财大气粗的香港珠宝钻石大王郑裕彤的产业；而其他二虎的实力也不是长江实业所能比拟的。
